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Pour les loueurs courte durée qui cherchent une conciergerie vraiment fiable et rentable.

Si vous ne louez pas 1,5 à 2 fois plus cher que le marché, tout en réduisant vos charges, votre conciergerie vous coûte de l’argent.

Bien plus qu’une conciergerie, Golden Tree Conciergerie vous accompagne pour louer jusqu’à 2x plus cher que le marché à taux de remplissage équivalent, réduire vos charges fiscales (taxe de séjour, taxe d’habitation), sécuriser vos revenus grâce à une assurance premium, le tout avec une gestion 100 % déléguée à Strasbourg.

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Ils parlent de nous

Notre engagement

x1,5 à x2 sur le tarif à la nuitée vs le marché

Grâce à une stratégie tarifaire sur mesure pilotée par un revenue manager dédié.

Réduction massive de vos charges

Assurance incluse (dégradations, punaises, perte d’activité)

Classement 1★ pour réduire la taxe de séjour

Aide à l’exonération de taxe d’habitation

Audit fiscal avec expert partenaire

Gestion 100 % déléguée

Vous décidez des points clés, nous gérons l’opérationnel.

Réservez votre appel stratégique gratuit

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Conciergerie airbnb strasbourg

Voici ce que certains de nos clients ont réalisé au cours de l’année 2025.

Notre solution de tarification de logement sur Strasbourg

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🎁 Offre limitée

Mettez en valeur vos annonces avec un shooting photo professionnel – valeur 220 €

Offert pour toute signature avant le 31 mars 2026

Réservez votre appel stratégique gratuit

Ce que les autres conciergeries ne vous disent pas

La plupart des conciergeries se contentent de gérer vos check-in, ménage et messages voyageurs.

Mais elles ne parlent jamais de revenu, de fiscalité ou d’assurance du propriétaire. Et si c’est le cas, vous perdez de l’argent :

Vous louez en dessous du prix de marché

Vous payez des taxes inutiles

Votre bien n’est pas protégé et c’est le début de la boucle infernale :

Résultat :

Il se dégrade.

Vous récoltez de mauvaises notes.

Vous baissez les prix pour rester compétitif.

Vous attirez des voyageurs à problème.

Le bien se dégrade encore plus.

Et ainsi de suite… jusqu’à ce que votre logement
perde sa rentabilité et sa valeur.

Faire analyser la rentabilité de mon logement
PROTECTION & FIABILITÉ

Votre logement protégé contre tous les imprévus

Grâce à notre assurance dédiée, vos frais liés à l’activité sont couverts :

Assurance dédiée propriétaire :

Dégradations

Punaises de lit

Perte d’activité

Excès de ménage

Entrer dans une boucle vertueuse

Logement protégé =

Problèmes traités rapidement

Excellentes notes

Augmentation des prix

Voyageurs soigneux

Valorisation continue du bien

Franchise unique : 30 €

Sécuriser mon logement maintenant

Golden Tree, bien plus qu’une conciergerie :

Une gestion pensée comme un actif immobilier, pas juste comme un coût.

Check-in / Check-out

Conciergerie Classique

Golden Tree

Ménage / messages

Ajustement des prix

manuel

Revenue manager dédié, tarification dynamique, prix x1.5 à x2

Gestion du logement

simple

Optimisation fiscale : classement 1*, taxe de séjour réduite

Assistance

basique

Assurance complète : punaises, relogement, perte d’activité

Aide comptable

Audit fiscal par expert partenaire

Notre offre est unique sur le marché :

En moyenne, nos clients augmentent de 30 % leur chiffre d’affaires dès la première année et économisent jusqu’à 7 500 € par an.

Résultat : votre rentabilité grimpe, vos charges baissent, et vous êtes enfin bien accompagné.

Voir si mon logement peut faire +30 %
EXEMPLE CONCRET À STRASBOURG

Ce que vous coûte un logement non classé à Strasbourg

À Strasbourg, un logement non classé peut payer une taxe de séjour bien plus élevée qu’un logement classé 1★.

Catégories d’hébergements

Tarif par nuitée Part Eurométropole de Strasbourg

Tarif par nuitée Part additionnelle départementale

Tarif total par nuitée

Tout hébergement en attente de classement ou sans classement à l’exception des catégories d’hébergements mentionnés dans le tableau

5% du prix de la nuitée plafonné à 4,90 €

+10% plafonné à 0,49 €

5% du prix de la nuitée plafonné à 4,90 € + 10% plafonné à 0,49 €

Hôtels de tourisme 1 étoile, résidences de tourisme 1 étoile, meublés de tourisme 1 étoile, village de vacances 1, 2, et 3 étoiles, chambres d’hôtes, auberges collectives.

0,80 €

0,08 €

0,88 €

Source Office du Tourisme de Strasbourg

Calculer mes économies fiscales

Golden Tree s’occupe de toute la démarche à votre place.

Et ce n’est pas tout…

Plusieurs propriétaires que nous accompagnons ont totalement supprimé leur taxe d’habitation grâce à notre aide pour l’exonération.

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Ce qu’ils disent de nous

OFFRE & TARIFS

Une offre simple, transparente

25 % de commission

35 € / mois fixes

Aucun frais caché

Frais de ménage payés par le voyageur

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Gestion location courte durée à Strasbourg et en Alsace
NOS SERVICES

Services inclus

Pour une valeur de plus de 1000€

Stratégie tarifaire personnalisée (200 €/an)

Optimisation annonce (120 €)

Livret d’accueil (50 €)

Classement 1★ (jusqu’à 300 €)

Audit fiscal (150–200 €)

Réseau artisans & partenaires

Conciergerie Airbnb Strasbourg - Gestion complète de location courte durée

Bonus signature avant 31 mars 2026

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Planifier mon appel stratégique

Vous voulez savoir ce que votre logement peut réellement générer avec la bonne stratégie ?

On vous propose un appel stratégique offert, pour faire le point sur votre situation, identifier vos leviers de rentabilité, et voir si notre accompagnement est pertinent dans votre cas.

🔒 Pour garantir un suivi de qualité à chaque propriétaire, nous ne pouvons intégrer qu’un nombre limité de logements.

Réservez dès maintenant votre appel, les places partent vite et les disponibilités sont limitées.

Réserver mon appel stratégique gratuit

FAQ

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Pas forcément. Vous pouvez nous contacter même si votre logement n’est pas encore en ligne. S’il est prêt (ou presque), on vous accompagne sur toutes les étapes de mise en service.

Oui. De la stratégie tarifaire à la gestion des voyageurs, en passant par le ménage, l’annonce, l’assurance, la fiscalité… tout est pris en main.
Vous n’avez qu’à créer votre compte et nous fournir les documents nécessaires — on s’occupe du reste.

Notre contrat est d’un an, renouvelable automatiquement. Vous pouvez y mettre fin chaque année avec un préavis de deux mois.
C’est ce cadre qui nous permet de vous offrir un démarrage complet et d’analyser la rentabilité sur une vraie année (basse + haute saison).