Mis à jour le 15 octobre 2026.
Vous préparez un logement pour la location saisonnière en Alsace, ou vous voulez savoir pourquoi le vôtre se loue moins bien que celui du voisin ? Les équipements jouent deux rôles : ils font venir les voyageurs (ceux qui filtrent leur recherche) et ils font les bons avis (ceux qui séjournent). Voici ce qui compte vraiment.
La réponse directe. Il y a deux catégories d’équipements. La base, que tout voyageur attend dans une location courte durée : wifi, chauffage, cuisine équipée, lave linge, arrivée autonome, télévision, bonne literie et linge fourni. Sans elle, vous perdez des réservations ; avec elle, vous êtes simplement au niveau. Ce qui fait la différence, d’après nos logements en Alsace : la climatisation, un jacuzzi, le parking gratuit et un extérieur. Ce sont aussi des équipements que les voyageurs recherchent le plus sur Airbnb.
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Les 10 équipements les plus recherchés sur Airbnb
Airbnb a publié en août 2026 la liste des équipements les plus recherchés par les voyageurs dans le monde, d’après ses données de recherche de 2025 :
- Piscine
- Parking gratuit
- Wifi
- Climatisation ou chauffage
- Cuisine
- Jacuzzi
- Lave linge ou sèche linge
- Arrivée autonome
- Télévision
- Barbecue
Source : Airbnb, the amenities guests want (31 août 2026). Ces équipements servent de filtres : si votre logement les a, cochez les dans votre annonce, sinon il n’apparaît pas pour les voyageurs qui les recherchent.
Dans cette liste, la moitié relève de la base attendue partout (wifi, chauffage, cuisine, lave linge, arrivée autonome, télévision). L’autre moitié fait la différence : piscine, parking gratuit, climatisation, jacuzzi, barbecue et extérieur. C’est sur ces équipements là qu’un logement se distingue.
Ce qui fait la différence en Alsace
D’après nos logements, quatre équipements font vraiment la différence : la climatisation, le jacuzzi, le parking gratuit et un extérieur.
La place de parking
À Strasbourg, se garer est souvent compliqué et payant. Une place de parking, privée ou à proximité immédiate, est un vrai argument, surtout pour les familles et les voyageurs qui viennent en voiture pour visiter la route des vins. Si vous en avez une, mettez la en avant dès le titre de l’annonce.
Le jacuzzi
Un jacuzzi transforme un séjour en escapade. Dans nos logements à la campagne, comme La Moutonneraie, le jacuzzi face aux champs est un des éléments que les voyageurs remarquent le plus. Il demande un entretien rigoureux entre chaque séjour, mais il distingue fortement un logement.
La climatisation
Les étés deviennent plus chauds en Alsace, et les appartements sous les toits peuvent vite devenir étouffants. La climatisation, ou au moins des ventilateurs efficaces, évite les mauvais avis en période de canicule.
Un extérieur
Terrasse, balcon ou jardin : un extérieur change la perception d’un logement, surtout aux beaux jours. Avec un salon de jardin, un coin ombragé et un barbecue, il devient un argument fort pour les familles et les groupes.
Un vrai coin travail
Pour les voyageurs professionnels, nombreux à Strasbourg pendant les sessions du Parlement européen, un bon wifi et une table où travailler confortablement comptent beaucoup. Voir notre article sur le profil des voyageurs à Strasbourg.
La base indispensable, pièce par pièce
Ces équipements ne font pas la différence, mais leur absence la fait : un voyageur qui ne les trouve pas le signale dans son avis.
Chambre
- Une bonne literie : matelas en bon état, oreillers de fermetés différentes, couette adaptée à la saison.
- Du linge de lit en quantité suffisante pour chaque changement de voyageurs.
- Des rideaux occultants, des lampes de chevet, une armoire avec cintres et un endroit pour poser les valises.
Cuisine
- Réfrigérateur, plaques de cuisson, four ou micro ondes, bouilloire, cafetière.
- Casseroles, poêles, couteaux, planche à découper, vaisselle pour le nombre maximum de voyageurs.
- Les produits de base : sel, poivre, huile, café, thé, liquide vaisselle, éponges, sacs poubelle.
Salle de bain
- Une douche qui fonctionne bien : pression et température.
- Une serviette de bain et une serviette de toilette par personne, un tapis de bain.
- Savon, gel douche, shampoing, papier toilette, sèche cheveux.
Sécurité
- Un détecteur de fumée, obligatoire dans tout logement.
- Une trousse de premiers secours et les numéros d’urgence dans le livret d’accueil.
L’entretien compte autant que l’équipement
Un équipement en panne fait plus de dégâts dans les avis qu’un équipement absent. Vérifiez régulièrement que tout fonctionne, remplacez le linge usé, et notez dans une liste de contrôle ce qui doit être vérifié à chaque ménage. Nos conseils pour obtenir de bons avis et le budget à prévoir pour équiper un logement.
Faites le test : votre logement est il bien équipé ?
Répondez par oui ou par non.
- Tous vos équipements sont ils cochés dans votre annonce ? Oui : vous apparaissez dans les recherches filtrées. Non : c’est la correction la plus rapide.
- Proposez vous une place de parking ou une solution de stationnement claire ? Oui : un vrai argument. Non : indiquez au moins le parking le plus proche.
- Votre wifi est il fiable, avec un coin pour travailler ? Oui : les voyageurs professionnels vont l’apprécier. Non : c’est souvent un petit investissement.
- Votre logement reste t il agréable en pleine canicule ? Oui : vous évitez les mauvais avis l’été. Non : pensez climatisation ou ventilateurs.
- Avez vous une liste de contrôle des équipements à chaque ménage ? Oui : rien ne tombe en panne sans que vous le sachiez. Non : créez la dès maintenant.
Questions fréquentes
Quel équipement apporte le plus de réservations ?
Ceux que les voyageurs filtrent le plus : selon Airbnb, la piscine, le parking gratuit et le wifi arrivent en tête. En ville, le parking et la climatisation font souvent la différence ; à la campagne, un jacuzzi ou un bel extérieur.
Faut il installer un jacuzzi ?
C’est un investissement et un entretien importants. Il a du sens pour un logement à la campagne ou avec un extérieur, qui vise les couples et les escapades. En appartement en ville, ce n’est en général pas la priorité.
Quels équipements sont obligatoires ?
Un détecteur de fumée est obligatoire dans tout logement. Pour un meublé de tourisme classé, une grille d’équipements s’ajoute selon le nombre d’étoiles.
Faut il fournir le linge de lit et de toilette ?
En location courte durée, les voyageurs s’y attendent : prévoyez le linge de lit et les serviettes pour chaque séjour.
Parlons de votre logement
Chez Golden Tree, nous commençons par une étude de marché de votre logement, puis Audric le visite et vous dit ce qui manque, ce qui vaut l’investissement et ce qui peut attendre. Nous proposons aussi l’aménagement et la décoration clé en main. Ensuite, les prix sont ajustés chaque jour par un algorithme, et une revenue manager dédiée revoit chaque semaine les durées de séjour, les conditions d’annulation et les promotions. Accueil, ménage, linge, messages des voyageurs et réponses aux avis sont pris en charge. Vos revenus restent les vôtres : nous n’encaissons rien pour vous.
Vous voulez savoir ce que votre logement pourrait rapporter, et s’il a le droit d’être loué en courte durée ? Indiquez simplement son adresse : vous obtenez une première estimation fondée sur les locations autour de chez vous. C’est gratuit, sans engagement, et si la réponse est non, nous vous le dirons.
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Sources consultées le 15 octobre 2026 : Airbnb, les équipements les plus recherchés (données 2025, publié le 31 août 2026) ; Golden Tree, nos logements en Alsace.
L'auteur
Audric Durand
Fondateur de Golden Tree Conciergerie
- Location courte durée à Strasbourg et en Alsace depuis plus de 5 ans
- Plus de 60 logements accompagnés
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